山东乳山海景房5万1套 跌成海边鹤岗 这样的场景可能很多人都没想到了

　　高大上的海景房，怎么就成了鸡肋?

　　5万1套的海景房，你想买吗?可能有人觉得这是一句梦话，要是当梦话变成现实的时候，你能淡定吗?当“面朝大海，春暖花开”由梦想走进现实的时候，你心动了吗?要是心动了，就来山东乳山银滩看看吧。

　　据悉，山东乳山市的银滩，该度假区从1992年就开始兴建，在1994年被评为省级旅游度假区，规划面积8.5平方公里。由此，新房的投资热度只升不降，年销售面积以120~150万平方米的速度增长着，价格也在2018年，超过了2万元/平方米。

　　如今，曾经辉煌时期的山东乳山银滩海景房单价从13000元/平方米跌到了1900元/平方米。因为定位为度假地产，以投资客为主，现在没人接盘，旅游产业这几年因为疫情萎靡，去投资海景房的人少之又少，昔日高大上的海景房，如今却成了鸡肋。

　　众所周知，海边的房子由于咸湿海风的侵袭，会加快钢筋、水泥的腐蚀速度，房屋的寿命普遍不高。唯一的亮点就是离海近，观景、戏水方便。即使如此，也不至于跌成这样吧?为什么会变成这样呢?究竟该谁来回答这个问题呢?

　　谁都没想到!#山东乳山海景房5万1套 跌成海边鹤岗#记得十多年前的时候，山东乳山的海边房子就1000多元一平方了，但是没想到现在乳山二手房还是1000多，这样的场景可能很多人都没想到了。

　　根据媒体消息，现在乳山二手房依然很便宜，从广告牌上来看，最便宜一套房子，七楼，42平米，精装修，只要5.8万元，每平米只有1380元，这房子也是白菜价了。而且不仅如此，从广告来看，还有不少二手房总价在10万以下。

　　有人将乳山的房子比作海边的鹤岗，但是让人奇怪的是，乳山一手房价格依然是比较贵的，大概为七八千的样子，这样一来，一二手房的差价就比较大了，可能也会让人感觉有点不理解了。

　　买房子其实就是买地段，也是有风险的，有不少投资者在十多年前看重的乳山海边房子，所谓的面朝大海，春暖花开。但是让很多投资者没想到的是，十多年过去了，竟然还有不少房子跟十多年前价格差不多，甚至有些房子还降价了，也是让不少投资者后悔莫及了。这要是十多年前买的一线城市房子，估计就可以涨个五六倍以上了。

　　山东海景房降到5万一套，中国第二个鹤岗?不知道哪里来的一股神秘力量把山东这座小城——乳山推上了热搜!真的是五万一套吗?

　　今天看了好几篇这样的文章，节奏带的非常好，乳山是山东威海管辖之中的一座小县城，山东半岛的最东端，全县人口不到50万人，这里地处山东青烟威蓝色经济区的腹地，黄海海岸线很长，台风天很少，是山东乃至全国非常重要的海鲜养殖基地。

　　乳山海景房的话题已经被炒了快20年，但是5万一套的价格有点小题大作了，目前这里楼上市场价3500左右，时间比较长的二手小区可能两千多，但是也没到5万一套的价格，不知道今天这股神秘力量是什么目的来炒作，作为山东人，实事求是的说，这里人文环境很好，物价不高民风淳朴，海鲜特别便宜，四季气温分明，春夏秋天，非常适合居住，至于潮湿这是所有靠海和靠湖泊距离近的通病，大西北还干燥呢!有利有弊，这里大西北新疆内蒙和东北来旅居的人很多!不过这里冬天确实人很少